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Zwangsversteigerung Mallorca

Reduziertes Ferienhaus auf Mallorca kaufen

Zwangsversteigerungen und Luxus am selben Ort.

Der Sommer ist da – die Insel wird durch Hunderttausende Touristen belagert, die Strandbars sind voll und hippe Beach Clubs schenken edlen Champagner an feiernde Luxusurlauber aus. Wer in Portals am Yachthafen feiert, in der Ritzi Bar beim Anblick der Megayachten und leicht bekleideter Frauen sich einen Cocktail gönnt, kann den mediterranen Lifestyle unter der Sonne von Mallorca in vollen Zügen geniessen. Wenn dann die San Lorenzo Yacht noch in Sichtweite am Steg liegt, macht das Luxusleben doppelt Spass. Denn mit der Motoryacht ist man in weniger als einer halben Stunde am neuen Luxushafen für Superyachten in Port Adriano. An der Sansibar gibt es bekannte Feinmannskost nach Sylter Rezept, dazu ebenfalls wieder Champus in Hülle und Fülle. Der Sommer auf Mallorca macht einfach Spass!

Das ist eine Seite von Mallorca, die wir aus den deutschen Medien bestens kennen, Glamour und Luxus im Mittelmeer, ausgefallene Partys am Ballermann oder prominente Inselurlauber wie Til Schweiger, George Clooney oder Mesut Özil, dem deutschen Fussballnationalspieler von Real Madrid.

Die andere Seite ist der grosse Wirtschaftszweig der Ferienhaus Immobilien. Die Immobilienbranche auf Mallorca ist einer der meist umkämpften Immobilienmärkte im Mittelmeerraum. Für viele Immobilienkäufer auf den Balearen ist es der wahrgewordene Traum, im Süden Europas komfortables Ferienhaus oder praktische Ferienwohnung zu besitzen. Die Dichte der Makler für Luxusimmobilien auf Mallorca ist so gross wie sonst nur in Monaco, Florida oder dem spanischen Festland. Edle Residenzen im Südwesten, herrliche Anwesen mit Meerblick,  Penthouse-Wohnungen in der Altstadt von Palma oder atemberaubende Prachtvillen direkt am Meer – es gibt nichts, was es nicht gibt. Wer aktuell auf Mallorca Immobilien kaufen möchte, wird sich mit einer zwiegespaltenen Verkaufssituation beschäftigen müssen. Zum einen ist der stabile Markt für hochwertige Luxusimmobilien, zum anderen ist der Spanien weite Einbruch der Preise für kleinere und mittlere Appartments, Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften auch hier zu spüren.

Lage, Lage, Lage

Wie so oft bei einem Immobilien Investment spielt die Lage eine zentrale Rolle bei der Verkaufssituation des Anlageobjektes auf Mallorca. Neben einigen wenigen Luxusimmobilien, die bei einer Zwangsversteigerung auf Mallorca erworben werden können, sind vor allem sanierungsbedürftige Wohnungen in peripheren Lagen von Palma, alte mallorquinische Fincas und kleinere Apartments, an von Touristen wenig besuchten Stellen der Insel, in Leidenschaft der Immobilienkrise in Spanien geraten. Neben den Versteigerungen und der Verwertung von Bankimmobilien sind auch viele Grundstücke im Landesinneren weit unter dem Verkehrswert vorangegangener Jahre zu haben. Insbesondere, wenn die Grundstücke einheimischen Immobilienbesitzern gehören, können unter Umständen erhebliche Rabatte erzielt werden. Viele Mallorquiner benötigen den Erlös aus dem Hausverkauf, falls Sie nicht aus wiederkehrenden Einnahmen aus der Tourismusbranche ihren Lebensunterhalt bestreiten können.

Zu diesen Grundstücken kurz vor oder aus einer Zwangsversteigerung gehören nicht nur Filetstücke direkt am Meer, auch Fincagrundstücke mit Weitblick und grossflächige Parzellen für neue Immobilienprojekte, Ferienhaus Siedlungen oder kommerzielle Bauprojekte sind unter den gestressten Immobilien dabei.